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Briconville
81 faible Zone C2 271 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
11,92 €/m²
Loyer estimé
271
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briconville
À Briconville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 271 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Briconville ?
Le prix médian de l'immobilier à Briconville est de 2 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briconville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briconville a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
48,45 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 24 760 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,88 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 301 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 588 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 160 €/m² | 2 | +36,0% |
| 2023 | 2 628 €/m² | 2 | +21,7% |
| 2024 | 2 258 €/m² | 2 | -14,1% |
| 2025 | 2 271 €/m² | 4 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 82 | Fresnay-le-Gilmert | 1 928 €/m² | faible |
| 79 | Dangers | 2 001 €/m² | faible |
| 63 | Bailleau-l'Évêque | 1 777 €/m² | moyenne |
| 67 | Challet | 1 641 €/m² | faible |
| 68 | Poisvilliers | 1 594 €/m² | faible |
| 79 | Mittainvilliers-Vérigny | 1 967 €/m² | moyenne |
| 75 | Berchères-Saint-Germain | 1 618 €/m² | moyenne |