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Blandainville
72 faible Zone C1 631 €/m²
Prix m²
+89,6%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
283
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blandainville
À Blandainville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 631 €/m², soit 80,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+89,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blandainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Blandainville est de 1 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blandainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blandainville a augmenté de 89,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+80,3 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+78,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,6% |
| Évol. pluriannuelle | +152,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
30,98 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 827 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 647 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 493 €/m² | 3 | +130,7% |
| 2023 | 728 €/m² | 4 | -51,2% |
| 2024 | 860 €/m² | 3 | +18,1% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 2 | +89,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Épeautrolles | 1 096 €/m² | faible |
| 56 | Charonville | 1 373 €/m² | faible |
| 63 | Illiers-Combray | 1 299 €/m² | haute |
| 50 | Saint-Avit-les-Guespières | 831 €/m² | faible |
| 77 | Ermenonville-la-Petite | 1 666 €/m² | faible |
| 61 | Magny | 1 307 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Éman | 1 227 €/m² | faible |
| 65 | Sandarville | 1 347 €/m² | faible |