Montrigaud

62 moyenne Zone C
INSEE : 26210 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 866 €/m²
Prix m²
+42,2%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 005
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+31,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+31,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 866 €/m²
Évol. 1 an +42,2%
Évol. pluriannuelle +23,7%
Transactions/an 15
Loyer estimé 9,60 €/m²
Rendement brut 5,74 %
Passoires F+G 27,7 %
Concernés E+F+G 49,5 %
Taxe foncière 32,20 %
TEOM 8,25 %

Économie & population

Population 1 005
Croissance pop. 5 ans -1,2%
Revenu médian 21 310 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 15,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 739 €/m² 3
Maison 1 237 €/m² 48

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 508 €/m² 21 -
2022 1 658 €/m² 18 +9,9%
2023 1 143 €/m² 10 -31,0%
2024 1 312 €/m² 10 +14,8%
2025 1 866 €/m² 14 +42,2%

Ventes géolocalisées 69 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible