Chalon
30 faible Zone C1 515 €/m²
Prix m²
-28,0%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
200
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chalon
À Chalon (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 515 €/m², soit 38,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chalon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chalon est de 1 515 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chalon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chalon a baissé de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-38,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 515 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,0% |
| Évol. pluriannuelle | -5,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 24 590 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 841 €/m² | 2 |
| Maison | 1 835 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 045 €/m² | 5 | +28,1% |
| 2023 | 3 291 €/m² | 1 | +60,9% |
| 2024 | 2 103 €/m² | 2 | -36,1% |
| 2025 | 1 515 €/m² | 2 | -28,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |