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Arthémonay
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Arthémonay
À Arthémonay (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 985 €/m², soit 16,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arthémonay ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthémonay est de 1 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arthémonay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Arthémonay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arthémonay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthémonay a augmenté de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 985 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,66 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
32,13 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 613 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 016 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 592 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 472 €/m² | 8 | +55,3% |
| 2023 | 2 002 €/m² | 6 | -19,0% |
| 2024 | 1 559 €/m² | 4 | -22,1% |
| 2025 | 1 985 €/m² | 5 | +27,3% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Margès | 1 776 €/m² | faible |
| 30 | Chalon | 1 515 €/m² | faible |
| 51 | Charmes-sur-l'Herbasse | 1 798 €/m² | faible |
| 52 | Crépol | 1 278 €/m² | faible |
| 68 | Geyssans | 1 638 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Michel-sur-Savasse | 1 940 €/m² | faible |
| 52 | Peyrins | 2 001 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Laurent-d'Onay | 2 177 €/m² | faible |