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Pontarlier
77 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Pontarlier
À Pontarlier (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 731 €/m², soit 10,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,2 % (377 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,2 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pontarlier ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontarlier est de 2 731 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pontarlier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Pontarlier présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pontarlier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontarlier a augmenté de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 731 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 377 |
| Loyer estimé | 15,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
41,79 % |
| TEOM | 4,74 % |
Économie & population
| Population | 18 067 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
50,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 812 €/m² | 165 |
| T2 | 2 675 €/m² | 360 |
| T3 | 2 538 €/m² | 423 |
| T4 et + | 2 272 €/m² | 340 |
| Maison | 3 166 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 521 €/m² | 408 | - |
| 2022 | 2 745 €/m² | 476 | +8,9% |
| 2023 | 2 845 €/m² | 329 | +3,6% |
| 2024 | 2 596 €/m² | 348 | -8,7% |
| 2025 | 2 731 €/m² | 322 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
1 871 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Doubs | 3 157 €/m² | haute |
| 67 | Houtaud | 2 774 €/m² | moyenne |
| 80 | Cluse-et-Mijoux | 3 168 €/m² | moyenne |
| 67 | Dommartin | 3 257 €/m² | moyenne |
| 60 | Granges-Narboz | 3 273 €/m² | moyenne |
| 66 | Vuillecin | 4 773 €/m² | faible |
| 62 | Arçon | 1 513 €/m² | faible |
| 73 | Oye-et-Pallet | 3 149 €/m² | moyenne |