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Cluse-et-Mijoux
80 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Cluse-et-Mijoux
À Cluse-et-Mijoux (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 168 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,5 % (25 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Cluse-et-Mijoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Cluse-et-Mijoux est de 3 168 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cluse-et-Mijoux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Cluse-et-Mijoux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cluse-et-Mijoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cluse-et-Mijoux a augmenté de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 168 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,2% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 15,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
38,59 % |
| TEOM | 4,74 % |
Économie & population
| Population | 1 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 31 230 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 273 €/m² | 3 |
| T2 | 3 555 €/m² | 19 |
| T3 | 3 546 €/m² | 25 |
| T4 et + | 2 457 €/m² | 21 |
| Maison | 3 357 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 552 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 3 105 €/m² | 28 | +21,7% |
| 2023 | 3 263 €/m² | 28 | +5,1% |
| 2024 | 2 975 €/m² | 18 | -8,8% |
| 2025 | 3 168 €/m² | 26 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
122 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Pontarlier | 2 731 €/m² | haute |
| 73 | Oye-et-Pallet | 3 149 €/m² | moyenne |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |
| 60 | Granges-Narboz | 3 273 €/m² | moyenne |
| 52 | Verrières-de-Joux | 2 259 €/m² | faible |
| 54 | Montperreux | 3 344 €/m² | moyenne |
| 57 | Doubs | 3 157 €/m² | haute |
| 65 | Grangettes | 2 274 €/m² | moyenne |