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Oye-et-Pallet
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Oye-et-Pallet
À Oye-et-Pallet (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 149 €/m², soit 10,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Oye-et-Pallet ?
Le prix médian de l'immobilier à Oye-et-Pallet est de 3 149 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Oye-et-Pallet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Oye-et-Pallet présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Oye-et-Pallet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oye-et-Pallet a augmenté de 26,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 149 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 16,52 €/m² |
| Rendement brut |
5,85 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 44,2 % |
| Taxe foncière |
36,03 % |
Économie & population
| Population | 709 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 35 270 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 726 €/m² | 8 |
| T3 | 3 289 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 869 €/m² | 8 |
| Maison | 2 929 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 571 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 895 €/m² | 14 | +12,6% |
| 2023 | 2 807 €/m² | 11 | -3,1% |
| 2024 | 2 487 €/m² | 10 | -11,4% |
| 2025 | 3 149 €/m² | 17 | +26,6% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Granges-Narboz | 3 273 €/m² | moyenne |
| 54 | Montperreux | 3 344 €/m² | moyenne |
| 65 | Grangettes | 2 274 €/m² | moyenne |
| 88 | Planée | 2 440 €/m² | faible |
| 80 | Cluse-et-Mijoux | 3 168 €/m² | moyenne |
| 64 | Malpas | 2 450 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Point-Lac | 4 257 €/m² | faible |
| 85 | Sainte-Colombe | 2 777 €/m² | faible |