Malpas
64 faible Zone C2 450 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
16,52 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
300
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 450 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 16,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,53 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
33,06 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 32 800 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 632 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 082 €/m² | 6 |
| Maison | 2 985 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 408 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 843 €/m² | 6 | +18,1% |
| 2023 | 3 299 €/m² | 7 | +16,0% |
| 2024 | 2 533 €/m² | 2 | -23,2% |
| 2025 | 2 450 €/m² | 7 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |