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Montperreux
54 moyenne Zone B13 344 €/m²
Prix m²
-32,9%
Évol. 1 an
16,52 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
940
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-53,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 344 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,9% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 16,52 €/m² |
| Rendement brut |
5,51 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 46,4 % |
| Taxe foncière |
37,26 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 940 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 39 780 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 080 €/m² | 2 |
| T3 | 3 949 €/m² | 5 |
| T4 et + | 3 272 €/m² | 9 |
| Maison | 3 707 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 3 571 €/m² | 19 | +6,0% |
| 2023 | 3 390 €/m² | 11 | -5,1% |
| 2024 | 4 985 €/m² | 10 | +47,1% |
| 2025 | 3 344 €/m² | 13 | -32,9% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |