- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Hôpitaux-Vieux
Hôpitaux-Vieux
72 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Hôpitaux-Vieux
À Hôpitaux-Vieux (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 795 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hôpitaux-Vieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Hôpitaux-Vieux est de 3 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hôpitaux-Vieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Hôpitaux-Vieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hôpitaux-Vieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hôpitaux-Vieux a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 795 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 16,52 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,8 % |
| Taxe foncière |
31,77 % |
Économie & population
| Population | 462 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 36 170 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 917 €/m² | 4 |
| T4 et + | 3 484 €/m² | 3 |
| Maison | 3 526 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 403 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 4 149 €/m² | 2 | +21,9% |
| 2023 | 3 141 €/m² | 4 | -24,3% |
| 2024 | 3 326 €/m² | 5 | +5,9% |
| 2025 | 3 795 €/m² | 6 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Touillon-et-Loutelet | 3 749 €/m² | faible |
| 78 | Hôpitaux-Neufs | 3 762 €/m² | haute |
| 63 | Métabief | 3 792 €/m² | haute |
| 79 | Saint-Antoine | 2 623 €/m² | faible |
| 61 | Jougne | 3 443 €/m² | haute |
| 54 | Montperreux | 3 344 €/m² | moyenne |
| 87 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 2 729 €/m² | faible |
| 73 | Malbuisson | 3 879 €/m² | haute |