Jougne
61 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Jougne
À Jougne (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 443 €/m², soit 10,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 18,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,0 % (47 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
Quel est le prix au m² à Jougne ?
Le prix médian de l'immobilier à Jougne est de 3 443 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jougne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Jougne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jougne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jougne a augmenté de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 443 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 18,29 €/m² |
| Rendement brut |
5,93 % |
| Passoires F+G |
16,6 % |
| Concernés E+F+G | 47,9 % |
| Taxe foncière |
37,65 % |
Économie & population
| Population | 1 937 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 39 910 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 367 €/m² | 36 |
| T2 | 3 647 €/m² | 43 |
| T3 | 3 232 €/m² | 41 |
| T4 et + | 2 673 €/m² | 17 |
| Maison | 3 762 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 157 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 3 629 €/m² | 49 | +14,9% |
| 2023 | 3 652 €/m² | 50 | +0,6% |
| 2024 | 3 279 €/m² | 40 | -10,2% |
| 2025 | 3 443 €/m² | 50 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
234 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Hôpitaux-Neufs | 3 762 €/m² | haute |
| 63 | Métabief | 3 792 €/m² | haute |
| 72 | Hôpitaux-Vieux | 3 795 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Antoine | 2 623 €/m² | faible |
| 84 | Touillon-et-Loutelet | 3 749 €/m² | faible |
| 87 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 2 729 €/m² | faible |
| 61 | Longevilles-Mont-d'Or | 3 287 €/m² | moyenne |
| 71 | Rochejean | 3 166 €/m² | moyenne |