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Longevilles-Mont-d'Or
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Longevilles-Mont-d'Or
À Longevilles-Mont-d'Or (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 287 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (3,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Longevilles-Mont-d'Or ?
Le prix médian de l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or est de 3 287 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Longevilles-Mont-d'Or ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Longevilles-Mont-d'Or présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Longevilles-Mont-d'Or ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longevilles-Mont-d'Or a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 287 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 16,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,6 % |
| Taxe foncière |
36,13 % |
Économie & population
| Population | 625 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 39 190 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 802 €/m² | 8 |
| T3 | 3 657 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 797 €/m² | 11 |
| Maison | 3 698 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 663 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 449 €/m² | 23 | +29,5% |
| 2023 | 3 402 €/m² | 12 | -1,3% |
| 2024 | 3 294 €/m² | 13 | -3,2% |
| 2025 | 3 287 €/m² | 7 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 2 729 €/m² | faible |
| 71 | Rochejean | 3 166 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Antoine | 2 623 €/m² | faible |
| 63 | Métabief | 3 792 €/m² | haute |
| 69 | Labergement-Sainte-Marie | 3 110 €/m² | moyenne |
| 84 | Touillon-et-Loutelet | 3 749 €/m² | faible |
| 78 | Hôpitaux-Neufs | 3 762 €/m² | haute |
| 85 | Brey-et-Maison-du-Bois | 3 971 €/m² | faible |