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Labergement-Sainte-Marie
69 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Labergement-Sainte-Marie
À Labergement-Sainte-Marie (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 110 €/m², soit 15,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % (29 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Labergement-Sainte-Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Labergement-Sainte-Marie est de 3 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Labergement-Sainte-Marie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Labergement-Sainte-Marie présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Labergement-Sainte-Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labergement-Sainte-Marie a augmenté de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 110 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 17,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
34,59 % |
Économie & population
| Population | 1 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 36 220 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 200 €/m² | 9 |
| T2 | 3 404 €/m² | 23 |
| T3 | 2 447 €/m² | 34 |
| T4 et + | 2 949 €/m² | 24 |
| Maison | 3 166 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 691 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 2 775 €/m² | 30 | +3,1% |
| 2023 | 2 598 €/m² | 29 | -6,4% |
| 2024 | 3 106 €/m² | 28 | +19,6% |
| 2025 | 3 110 €/m² | 22 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 2 729 €/m² | faible |
| 73 | Malbuisson | 3 879 €/m² | haute |
| 71 | Rochejean | 3 166 €/m² | moyenne |
| 86 | Remoray-Boujeons | 3 031 €/m² | faible |
| 61 | Longevilles-Mont-d'Or | 3 287 €/m² | moyenne |
| 85 | Brey-et-Maison-du-Bois | 3 971 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Antoine | 2 623 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Point-Lac | 4 257 €/m² | faible |