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Brey-et-Maison-du-Bois
85 faible Zone C3 971 €/m²
Prix m²
+19,1%
Évol. 1 an
15,63 €/m²
Loyer estimé
188
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brey-et-Maison-du-Bois
À Brey-et-Maison-du-Bois (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 971 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Brey-et-Maison-du-Bois est de 3 971 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brey-et-Maison-du-Bois a augmenté de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 971 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +301,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 15,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
35,39 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +52,9% |
| Revenu médian | 32 920 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 911 €/m² | 6 |
| T3 | 4 135 €/m² | 3 |
| Maison | 2 277 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 277 €/m² | 1 | +130,3% |
| 2024 | 3 333 €/m² | 8 | +46,4% |
| 2025 | 3 971 €/m² | 3 | +19,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Gellin | 3 165 €/m² | faible |
| 73 | Villedieu | 3 173 €/m² | faible |
| 86 | Remoray-Boujeons | 3 031 €/m² | faible |
| 71 | Rochejean | 3 166 €/m² | moyenne |
| 85 | Sarrageois | 2 404 €/m² | faible |
| 69 | Labergement-Sainte-Marie | 3 110 €/m² | moyenne |
| 61 | Longevilles-Mont-d'Or | 3 287 €/m² | moyenne |
| 87 | Fourcatier-et-Maison-Neuve | 2 729 €/m² | faible |