Gellin
79 faible Zone C3 165 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
15,63 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
267
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 165 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | +100,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 15,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,51 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,02 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 36 100 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 119 €/m² | 5 |
| T3 | 1 387 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 085 €/m² | 2 |
| Maison | 2 978 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 417 €/m² | 11 | +52,9% |
| 2023 | 1 710 €/m² | 6 | -29,2% |
| 2024 | 2 773 €/m² | 4 | +62,1% |
| 2025 | 3 165 €/m² | 3 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |