Mouthe
48 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Mouthe
À Mouthe (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 485 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,2 % (34 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,0 %)
- Prix en baisse (-3,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mouthe ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouthe est de 2 485 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mouthe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Mouthe présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mouthe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouthe a baissé de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 485 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 15,36 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
42,75 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 037 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 32 260 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 293 €/m² | 14 |
| T2 | 2 490 €/m² | 21 |
| T3 | 2 679 €/m² | 36 |
| T4 et + | 1 774 €/m² | 19 |
| Maison | 3 096 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 886 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 2 828 €/m² | 61 | +49,9% |
| 2023 | 2 359 €/m² | 22 | -16,6% |
| 2024 | 2 568 €/m² | 26 | +8,8% |
| 2025 | 2 485 €/m² | 24 | -3,2% |
Ventes géolocalisées
164 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Pontets | 2 656 €/m² | faible |
| 85 | Sarrageois | 2 404 €/m² | faible |
| 77 | Rondefontaine | 1 446 €/m² | faible |
| 62 | Petite-Chaux | 2 079 €/m² | faible |
| 87 | Reculfoz | 1 613 €/m² | faible |
| 37 | Crouzet | 1 386 €/m² | faible |
| 79 | Gellin | 3 165 €/m² | faible |
| 73 | Villedieu | 3 173 €/m² | faible |