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Hôpitaux-Neufs
78 haute Zone B13 762 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
17,66 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
967
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 762 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 17,66 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 59,0 % |
| Taxe foncière |
34,18 % |
Économie & population
| Population | 967 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 39 630 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
34,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 942 €/m² | 28 |
| T2 | 3 105 €/m² | 22 |
| T3 | 3 267 €/m² | 20 |
| T4 et + | 2 642 €/m² | 16 |
| Maison | 3 792 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 228 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 3 180 €/m² | 36 | -1,5% |
| 2023 | 3 275 €/m² | 33 | +3,0% |
| 2024 | 3 238 €/m² | 32 | -1,2% |
| 2025 | 3 762 €/m² | 29 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
167 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |