Planée
88 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Planée
À Planée (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 440 €/m², soit 79,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 94,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+94,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Planée ?
Le prix médian de l'immobilier à Planée est de 2 440 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Planée ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Planée présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Planée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Planée a augmenté de 94,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 440 €/m² |
| Évol. 1 an | +94,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 14,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,58 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
30,81 % |
Économie & population
| Population | 332 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 29 580 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 581 €/m² | 2 |
| Maison | 2 083 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 925 €/m² | 5 | -17,7% |
| 2023 | 1 196 €/m² | 1 | -37,9% |
| 2024 | 1 253 €/m² | 3 | +4,7% |
| 2025 | 2 440 €/m² | 8 | +94,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Malpas | 2 450 €/m² | faible |
| 65 | Grangettes | 2 274 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Point-Lac | 4 257 €/m² | faible |
| 78 | Vaux-et-Chantegrue | 3 194 €/m² | faible |
| 73 | Oye-et-Pallet | 3 149 €/m² | moyenne |
| 85 | Sainte-Colombe | 2 777 €/m² | faible |
| 60 | Granges-Narboz | 3 273 €/m² | moyenne |
| 54 | Montperreux | 3 344 €/m² | moyenne |