Arçon
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Arçon
À Arçon (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 513 €/m², soit 48,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-32,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arçon ?
Le prix médian de l'immobilier à Arçon est de 1 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arçon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Arçon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arçon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arçon a baissé de 32,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,8% |
| Évol. pluriannuelle | -31,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,41 €/m² |
| Rendement brut |
9,89 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 61,4 % |
| Taxe foncière |
30,96 % |
Économie & population
| Population | 961 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 28 930 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 199 €/m² | 2 |
| T3 | 2 558 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 555 €/m² | 6 |
| Maison | 2 247 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 450 €/m² | 5 | +11,7% |
| 2023 | 2 370 €/m² | 7 | -3,3% |
| 2024 | 2 253 €/m² | 6 | -4,9% |
| 2025 | 1 513 €/m² | 4 | -32,8% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Doubs | 3 157 €/m² | haute |
| 71 | Maisons-du-Bois-Lièvremont | 2 527 €/m² | faible |
| 66 | Vuillecin | 4 773 €/m² | faible |
| 77 | Pontarlier | 2 731 €/m² | haute |
| 53 | Alliés | 1 625 €/m² | faible |
| 63 | Bugny | 1 353 €/m² | faible |
| 67 | Dommartin | 3 257 €/m² | moyenne |
| 67 | Houtaud | 2 774 €/m² | moyenne |