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Dommartin
67 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Dommartin
À Dommartin (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 257 €/m², soit 14,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Dommartin ?
Le prix médian de l'immobilier à Dommartin est de 3 257 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dommartin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Dommartin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dommartin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dommartin a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 257 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 17,03 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
38,59 % |
| TEOM | 4,74 % |
Économie & population
| Population | 864 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,3% |
| Revenu médian | 29 800 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 064 €/m² | 16 |
| T4 et + | 3 185 €/m² | 10 |
| Maison | 3 271 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 986 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 3 063 €/m² | 9 | +2,6% |
| 2023 | 3 160 €/m² | 10 | +3,2% |
| 2024 | 3 217 €/m² | 9 | +1,8% |
| 2025 | 3 257 €/m² | 12 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |