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Bians-les-Usiers
79 moyenne Zone C2 075 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
12,87 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
2 132
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 12,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
34,74 % |
Économie & population
| Population | 2 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +209,4% |
| Revenu médian | 26 500 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 761 €/m² | 11 |
| T2 | 1 545 €/m² | 9 |
| T3 | 2 045 €/m² | 4 |
| Maison | 1 782 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 780 €/m² | 17 | +2,0% |
| 2023 | 1 852 €/m² | 14 | +4,0% |
| 2024 | 1 850 €/m² | 16 | -0,1% |
| 2025 | 2 075 €/m² | 24 | +12,2% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |