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Évillers
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Évillers
À Évillers (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 623 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
- Chômage contenu (1,6 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Évillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Évillers est de 1 623 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Évillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Évillers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Évillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Évillers a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 623 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,37 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
31,10 % |
Économie & population
| Population | 387 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 446 €/m² | 5 |
| T3 | 1 952 €/m² | 3 |
| Maison | 1 945 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 601 €/m² | 6 | +3,9% |
| 2023 | 2 248 €/m² | 8 | +40,4% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 5 | -35,2% |
| 2025 | 1 623 €/m² | 3 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Amathay-Vésigneux | 185 €/m² | faible |
| 65 | Longeville | 2 158 €/m² | faible |
| 79 | Septfontaines | 3 700 €/m² | faible |
| 44 | Renédale | 2 301 €/m² | faible |
| 77 | Ouhans | 2 057 €/m² | faible |
| 40 | Lods | 1 160 €/m² | faible |
| 79 | Bians-les-Usiers | 2 075 €/m² | moyenne |
| 65 | Goux-les-Usiers | 1 943 €/m² | faible |