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Amathay-Vésigneux
54 faible Zone C185 €/m²
Prix m²
-92,2%
Évol. 1 an
12,18 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amathay-Vésigneux
À Amathay-Vésigneux (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 185 €/m², soit 107,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 92,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-92,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Amathay-Vésigneux ?
Le prix médian de l'immobilier à Amathay-Vésigneux est de 185 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amathay-Vésigneux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amathay-Vésigneux a baissé de 92,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-107,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-112,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 185 €/m² |
| Évol. 1 an | -92,2% |
| Évol. pluriannuelle | -75,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
27,69 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 747 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 741 €/m² | 2 | +132,9% |
| 2023 | 1 587 €/m² | 1 | -8,8% |
| 2024 | 2 366 €/m² | 2 | +49,1% |
| 2025 | 185 €/m² | 2 | -92,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Longeville | 2 158 €/m² | faible |
| 82 | Évillers | 1 623 €/m² | faible |
| 40 | Lods | 1 160 €/m² | faible |
| 73 | Reugney | 2 549 €/m² | faible |
| 83 | Châteauvieux-les-Fossés | 1 406 €/m² | faible |
| 65 | Vuillafans | 1 596 €/m² | faible |
| 78 | Chantrans | 2 669 €/m² | faible |
| 55 | Silley-Amancey | 1 820 €/m² | faible |