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Chantrans
78 faible Zone C2 669 €/m²
Prix m²
+105,4%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
381
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chantrans
À Chantrans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 669 €/m², soit 89,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+105,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chantrans ?
Le prix médian de l'immobilier à Chantrans est de 2 669 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chantrans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chantrans a augmenté de 105,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+85,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 669 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,4% |
| Évol. pluriannuelle | +30,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
35,73 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 730 €/m² | 2 |
| Maison | 1 299 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 039 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 479 €/m² | 2 | -76,5% |
| 2023 | 1 184 €/m² | 3 | +147,3% |
| 2024 | 1 299 €/m² | 2 | +9,7% |
| 2025 | 2 669 €/m² | 1 | +105,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Silley-Amancey | 1 820 €/m² | faible |
| 51 | Flagey | 1 357 €/m² | faible |
| 73 | Reugney | 2 549 €/m² | faible |
| 76 | Bolandoz | 1 715 €/m² | faible |
| 54 | Amathay-Vésigneux | 185 €/m² | faible |
| 83 | Châteauvieux-les-Fossés | 1 406 €/m² | faible |
| 76 | Chassagne-Saint-Denis | 1 627 €/m² | faible |
| 78 | Montgesoye | 1 725 €/m² | faible |