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Montgesoye
78 faible Zone C1 725 €/m²
Prix m²
+17,0%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
498
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,0% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,06 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
31,47 % |
Économie & population
| Population | 498 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 858 €/m² | 2 |
| Maison | 1 703 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 012 €/m² | 11 | +38,8% |
| 2023 | 1 843 €/m² | 3 | -8,4% |
| 2024 | 1 474 €/m² | 8 | -20,0% |
| 2025 | 1 725 €/m² | 6 | +17,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |