Ornans
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Ornans
À Ornans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 852 €/m², soit 11,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (80 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Ornans ?
Le prix médian de l'immobilier à Ornans est de 1 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ornans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Ornans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ornans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ornans a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 852 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 80 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,5 % |
| Taxe foncière |
37,69 % |
Économie & population
| Population | 4 419 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
32,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 478 €/m² | 15 |
| T2 | 1 374 €/m² | 37 |
| T3 | 1 722 €/m² | 50 |
| T4 et + | 1 325 €/m² | 40 |
| Maison | 1 936 €/m² | 166 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 90 | - |
| 2022 | 1 895 €/m² | 91 | +14,4% |
| 2023 | 1 735 €/m² | 64 | -8,4% |
| 2024 | 1 768 €/m² | 80 | +1,9% |
| 2025 | 1 852 €/m² | 74 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
393 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Chassagne-Saint-Denis | 1 627 €/m² | faible |
| 49 | Saules | 1 350 €/m² | faible |
| 78 | Montgesoye | 1 725 €/m² | faible |
| 77 | Malbrans | 4 023 €/m² | faible |
| 65 | Scey-Maisières | 1 542 €/m² | faible |
| 17 | Villers-sous-Montrond | 1 480 €/m² | faible |
| 78 | Tarcenay | 1 598 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauvieux-les-Fossés | 1 406 €/m² | faible |