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Tarcenay
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tarcenay
À Tarcenay (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 598 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+8,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Quel est le prix au m² à Tarcenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Tarcenay est de 1 598 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tarcenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Tarcenay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tarcenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tarcenay a augmenté de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 598 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,50 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
37,48 % |
Économie & population
| Population | 1 498 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 25 180 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 833 €/m² | 5 |
| T3 | 2 132 €/m² | 2 |
| Maison | 2 069 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 798 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 823 €/m² | 15 | +1,4% |
| 2023 | 2 559 €/m² | 8 | +40,3% |
| 2024 | 1 472 €/m² | 9 | -42,5% |
| 2025 | 1 598 €/m² | 9 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 17 | Villers-sous-Montrond | 1 480 €/m² | faible |
| 56 | Trépot | 2 236 €/m² | faible |
| 15 | Gratteris | 1 186 €/m² | faible |
| 52 | Mérey-sous-Montrond | 1 217 €/m² | faible |
| 77 | Malbrans | 4 023 €/m² | faible |
| 73 | Montrond-le-Château | 2 243 €/m² | faible |
| 79 | Mamirolle | 2 260 €/m² | moyenne |
| 72 | Ornans | 1 852 €/m² | haute |