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Mérey-sous-Montrond
52 faible Zone C1 217 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
667
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mérey-sous-Montrond
À Mérey-sous-Montrond (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 217 €/m², soit 21,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mérey-sous-Montrond ?
Le prix médian de l'immobilier à Mérey-sous-Montrond est de 1 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mérey-sous-Montrond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mérey-sous-Montrond a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-25,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 217 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
30,35 % |
Économie & population
| Population | 667 |
| Croissance pop. 5 ans | +53,0% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 427 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 287 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 958 €/m² | 6 | +52,1% |
| 2023 | 1 454 €/m² | 5 | -25,7% |
| 2024 | 1 285 €/m² | 2 | -11,7% |
| 2025 | 1 217 €/m² | 3 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 17 | Villers-sous-Montrond | 1 480 €/m² | faible |
| 73 | Montrond-le-Château | 2 243 €/m² | faible |
| 78 | Tarcenay | 1 598 €/m² | moyenne |
| 77 | Malbrans | 4 023 €/m² | faible |
| 58 | Épeugney | 1 282 €/m² | faible |
| 15 | Gratteris | 1 186 €/m² | faible |
| 65 | Scey-Maisières | 1 542 €/m² | faible |
| 56 | Trépot | 2 236 €/m² | faible |