Trépot
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trépot
À Trépot (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 236 €/m², soit 29,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trépot ?
Le prix médian de l'immobilier à Trépot est de 2 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trépot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Trépot présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trépot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trépot a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 236 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,45 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
35,55 % |
Économie & population
| Population | 565 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 291 €/m² | 5 |
| T3 | 1 552 €/m² | 2 |
| Maison | 1 941 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 668 €/m² | 10 | -21,5% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 3 | +3,4% |
| 2024 | 2 584 €/m² | 2 | +49,8% |
| 2025 | 2 236 €/m² | 5 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 15 | Gratteris | 1 186 €/m² | faible |
| 78 | Tarcenay | 1 598 €/m² | moyenne |
| 79 | Mamirolle | 2 260 €/m² | moyenne |
| 83 | Hôpital-du-Grosbois | 1 923 €/m² | faible |
| 17 | Villers-sous-Montrond | 1 480 €/m² | faible |
| 63 | Chevillotte | 2 218 €/m² | faible |
| 52 | Mérey-sous-Montrond | 1 217 €/m² | faible |
| 49 | Saules | 1 350 €/m² | faible |