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Mamirolle
79 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Mamirolle
À Mamirolle (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 260 €/m², soit 26,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,7 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+41,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Mamirolle ?
Le prix médian de l'immobilier à Mamirolle est de 2 260 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mamirolle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Mamirolle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mamirolle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mamirolle a augmenté de 41,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,93 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
36,99 % |
Économie & population
| Population | 1 988 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,9% |
| Revenu médian | 26 160 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
16,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 026 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 124 €/m² | 3 |
| Maison | 2 256 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 041 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 128 €/m² | 18 | +4,2% |
| 2023 | 1 777 €/m² | 8 | -16,5% |
| 2024 | 1 594 €/m² | 12 | -10,3% |
| 2025 | 2 260 €/m² | 13 | +41,7% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Chevillotte | 2 218 €/m² | faible |
| 15 | Gratteris | 1 186 €/m² | faible |
| 56 | Trépot | 2 236 €/m² | faible |
| 64 | Saône | 2 146 €/m² | haute |
| 83 | Hôpital-du-Grosbois | 1 923 €/m² | faible |
| 65 | Nancray | 1 532 €/m² | moyenne |
| 78 | Tarcenay | 1 598 €/m² | moyenne |
| 76 | Naisey-les-Granges | 1 530 €/m² | faible |