Saules
49 faible Zone C1 350 €/m²
Prix m²
-29,7%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
234
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saules
À Saules (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saules ?
Le prix médian de l'immobilier à Saules est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saules ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saules a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-49,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +56,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
28,81 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 160 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 006 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 3 | +24,7% |
| 2023 | 688 €/m² | 1 | -36,2% |
| 2024 | 1 922 €/m² | 1 | +179,1% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 4 | -29,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Durnes | 1 501 €/m² | faible |
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 72 | Ornans | 1 852 €/m² | haute |
| 43 | Voires | 929 €/m² | faible |
| 78 | Montgesoye | 1 725 €/m² | faible |
| 72 | Lavans-Vuillafans | 3 045 €/m² | faible |
| 83 | Hôpital-du-Grosbois | 1 923 €/m² | faible |
| 58 | Échevannes | 1 150 €/m² | faible |