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Guyans-Durnes
92 faible Zone C1 927 €/m²
Prix m²
+113,5%
Évol. 1 an
10,45 €/m²
Loyer estimé
318
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guyans-Durnes
À Guyans-Durnes (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 927 €/m², soit 97,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+113,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guyans-Durnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Guyans-Durnes est de 1 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guyans-Durnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guyans-Durnes a augmenté de 113,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+97,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+93,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 927 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,5% |
| Évol. pluriannuelle | +241,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
36,32 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 26 260 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 665 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 564 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 912 €/m² | 4 | +238,7% |
| 2023 | 1 310 €/m² | 1 | -31,5% |
| 2024 | 902 €/m² | 2 | -31,1% |
| 2025 | 1 927 €/m² | 5 | +113,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Durnes | 1 501 €/m² | faible |
| 43 | Voires | 929 €/m² | faible |
| 49 | Saules | 1 350 €/m² | faible |
| 64 | Étalans | 2 006 €/m² | moyenne |
| 72 | Lavans-Vuillafans | 3 045 €/m² | faible |
| 79 | Fallerans | 2 676 €/m² | faible |
| 78 | Vernierfontaine | 1 668 €/m² | faible |
| 58 | Échevannes | 1 150 €/m² | faible |