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Lavans-Vuillafans
72 faible Zone C3 045 €/m²
Prix m²
+40,8%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
232
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavans-Vuillafans
À Lavans-Vuillafans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 045 €/m², soit 25,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lavans-Vuillafans ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavans-Vuillafans est de 3 045 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lavans-Vuillafans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavans-Vuillafans a augmenté de 40,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+20,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 045 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,8% |
| Évol. pluriannuelle | +81,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
32,04 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 544 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 675 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 900 €/m² | 1 | -46,2% |
| 2023 | 791 €/m² | 1 | -12,1% |
| 2024 | 2 162 €/m² | 3 | +173,2% |
| 2025 | 3 045 €/m² | 1 | +40,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Voires | 929 €/m² | faible |
| 58 | Échevannes | 1 150 €/m² | faible |
| 78 | Durnes | 1 501 €/m² | faible |
| 65 | Vuillafans | 1 596 €/m² | faible |
| 78 | Montgesoye | 1 725 €/m² | faible |
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 83 | Châteauvieux-les-Fossés | 1 406 €/m² | faible |
| 40 | Lods | 1 160 €/m² | faible |