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Chaffois
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chaffois
À Chaffois (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 793 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,6 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
Quel est le prix au m² à Chaffois ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaffois est de 2 793 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaffois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Chaffois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaffois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaffois a augmenté de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 793 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 14,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
40,45 % |
| TEOM | 4,74 % |
Économie & population
| Population | 1 032 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 28 850 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 611 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 264 €/m² | 12 |
| Maison | 3 084 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 661 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 783 €/m² | 14 | +4,6% |
| 2023 | 3 099 €/m² | 10 | +11,4% |
| 2024 | 2 723 €/m² | 13 | -12,1% |
| 2025 | 2 793 €/m² | 9 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Houtaud | 2 774 €/m² | moyenne |
| 67 | Dommartin | 3 257 €/m² | moyenne |
| 57 | Bannans | 1 560 €/m² | faible |
| 85 | Sainte-Colombe | 2 777 €/m² | faible |
| 78 | Bulle | 2 305 €/m² | faible |
| 84 | Sombacour | 2 832 €/m² | faible |
| 66 | Vuillecin | 4 773 €/m² | faible |
| 79 | Bians-les-Usiers | 2 075 €/m² | moyenne |