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Maisons-du-Bois-Lièvremont
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Maisons-du-Bois-Lièvremont
À Maisons-du-Bois-Lièvremont (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 527 €/m², soit 12,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Maisons-du-Bois-Lièvremont est de 2 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Maisons-du-Bois-Lièvremont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maisons-du-Bois-Lièvremont a augmenté de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +67,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,77 % |
Économie & population
| Population | 835 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 29 660 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 238 €/m² | 3 |
| T3 | 2 713 €/m² | 3 |
| T4 et + | 3 076 €/m² | 3 |
| Maison | 2 870 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 508 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 476 €/m² | 11 | +64,2% |
| 2023 | 2 336 €/m² | 10 | -5,7% |
| 2024 | 2 436 €/m² | 3 | +4,3% |
| 2025 | 2 527 €/m² | 7 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 53 | Alliés | 1 625 €/m² | faible |
| 37 | Montflovin | 3 563 €/m² | faible |
| 62 | Arçon | 1 513 €/m² | faible |
| 66 | Montbenoît | 1 901 €/m² | faible |
| 63 | Bugny | 1 353 €/m² | faible |
| 59 | Chaux | 1 570 €/m² | faible |
| 81 | Longeville | 2 530 €/m² | faible |