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Charquemont
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Charquemont
À Charquemont (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 366 €/m², soit 2,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,0 % (62 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Charquemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Charquemont est de 2 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Charquemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Charquemont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Charquemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charquemont a augmenté de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 366 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 12,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,3 % |
| Taxe foncière |
30,23 % |
Économie & population
| Population | 2 900 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 32 280 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 000 €/m² | 10 |
| T2 | 1 930 €/m² | 27 |
| T3 | 1 888 €/m² | 45 |
| T4 et + | 1 740 €/m² | 52 |
| Maison | 2 500 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 908 €/m² | 72 | - |
| 2022 | 2 174 €/m² | 55 | +13,9% |
| 2023 | 1 878 €/m² | 68 | -13,6% |
| 2024 | 2 093 €/m² | 66 | +11,5% |
| 2025 | 2 366 €/m² | 47 | +13,0% |
Ventes géolocalisées
308 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Écorces | 2 218 €/m² | faible |
| 65 | Frambouhans | 2 500 €/m² | moyenne |
| 66 | Maîche | 2 271 €/m² | haute |
| 54 | Fournet-Blancheroche | 2 891 €/m² | faible |
| 56 | Cernay-l'Église | 1 821 €/m² | faible |
| 49 | Damprichard | 1 865 €/m² | haute |
| 76 | Bréseux | 2 124 €/m² | faible |
| 63 | Fontenelles | 1 437 €/m² | faible |