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Fontenelles
63 faible Zone C1 437 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
537
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
44,72 % |
Économie & population
| Population | 537 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 29 310 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 850 €/m² | 2 |
| T3 | 2 212 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 000 €/m² | 9 |
| Maison | 1 560 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 840 €/m² | 9 | +12,5% |
| 2023 | 1 199 €/m² | 9 | -34,8% |
| 2024 | 1 326 €/m² | 12 | +10,6% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 5 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |