Russey
74 haute Zone C2 584 €/m²
Prix m²
+17,1%
Évol. 1 an
12,27 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
2 599
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 584 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
38,04 % |
Économie & population
| Population | 2 599 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | 30 740 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 071 €/m² | 9 |
| T2 | 2 603 €/m² | 17 |
| T3 | 2 029 €/m² | 34 |
| T4 et + | 2 245 €/m² | 21 |
| Maison | 2 542 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 231 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 2 293 €/m² | 41 | +2,8% |
| 2023 | 2 089 €/m² | 25 | -8,9% |
| 2024 | 2 207 €/m² | 57 | +5,6% |
| 2025 | 2 584 €/m² | 40 | +17,1% |
Ventes géolocalisées
220 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |