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Bonnétage
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnétage
À Bonnétage (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 586 €/m², soit 4,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bonnétage ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnétage est de 1 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnétage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Bonnétage présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnétage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnétage a augmenté de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 586 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
27,6 % |
| Concernés E+F+G | 56,6 % |
| Taxe foncière |
38,61 % |
Économie & population
| Population | 987 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 32 390 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 483 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 211 €/m² | 4 |
| Maison | 1 490 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 645 €/m² | 10 | +71,1% |
| 2023 | 1 968 €/m² | 12 | -25,6% |
| 2024 | 1 317 €/m² | 5 | -33,1% |
| 2025 | 1 586 €/m² | 13 | +20,4% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |