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Montbéliardot
81 faible Zone C2 285 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
114
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montbéliardot
À Montbéliardot (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 285 €/m², soit 12,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montbéliardot ?
Le prix médian de l'immobilier à Montbéliardot est de 2 285 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montbéliardot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montbéliardot a augmenté de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 285 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +88,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
29,33 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 28 710 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 471 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 210 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 721 €/m² | 1 | +124,8% |
| 2023 | 2 222 €/m² | 1 | -18,3% |
| 2024 | 2 285 €/m² | 1 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Luhier | 1 844 €/m² | faible |
| 61 | Plaimbois-du-Miroir | 1 756 €/m² | faible |
| 84 | Mont-de-Laval | 1 898 €/m² | faible |
| 65 | Laval-le-Prieuré | 1 767 €/m² | faible |
| 52 | Mémont | 2 780 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 77 | Bizot | 2 468 €/m² | faible |
| 52 | Bretonvillers | 1 057 €/m² | faible |