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Bretonvillers
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bretonvillers
À Bretonvillers (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 057 €/m², soit 82,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Prix en baisse (-67,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bretonvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Bretonvillers est de 1 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bretonvillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Bretonvillers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bretonvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bretonvillers a baissé de 67,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 057 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
10,27 % |
| Passoires F+G |
52,2 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
28,37 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 173 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 841 €/m² | 5 | +57,0% |
| 2023 | 773 €/m² | 5 | -58,0% |
| 2024 | 3 213 €/m² | 2 | +315,3% |
| 2025 | 1 057 €/m² | 7 | -67,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |