Maîche
66 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Maîche
À Maîche (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 271 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (79 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Maîche ?
Le prix médian de l'immobilier à Maîche est de 2 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Maîche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Maîche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Maîche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maîche a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
22,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
33,78 % |
Économie & population
| Population | 4 254 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 27 660 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
41,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 854 €/m² | 25 |
| T2 | 2 107 €/m² | 42 |
| T3 | 1 980 €/m² | 56 |
| T4 et + | 1 439 €/m² | 57 |
| Maison | 2 438 €/m² | 131 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 029 €/m² | 82 | - |
| 2022 | 1 956 €/m² | 85 | -3,6% |
| 2023 | 2 027 €/m² | 76 | +3,6% |
| 2024 | 2 081 €/m² | 66 | +2,7% |
| 2025 | 2 271 €/m² | 84 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
388 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Bréseux | 2 124 €/m² | faible |
| 56 | Cernay-l'Église | 1 821 €/m² | faible |
| 59 | Écorces | 2 218 €/m² | faible |
| 56 | Orgeans-Blanchefontaine | 2 729 €/m² | faible |
| 61 | Thiébouhans | 1 339 €/m² | faible |
| 70 | Charquemont | 2 366 €/m² | haute |
| 65 | Frambouhans | 2 500 €/m² | moyenne |
| 58 | Mont-de-Vougney | 2 091 €/m² | faible |