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Cernay-l'Église
56 faible Zone C1 821 €/m²
Prix m²
-41,0%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
319
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cernay-l'Église
À Cernay-l'Église (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 821 €/m², soit 56,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cernay-l'Église ?
Le prix médian de l'immobilier à Cernay-l'Église est de 1 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cernay-l'Église ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cernay-l'Église a baissé de 41,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-61,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 821 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,0% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
40,23 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 34 080 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 324 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 448 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 891 €/m² | 4 | -22,8% |
| 2024 | 3 089 €/m² | 4 | +63,3% |
| 2025 | 1 821 €/m² | 2 | -41,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Bréseux | 2 124 €/m² | faible |
| 66 | Maîche | 2 271 €/m² | haute |
| 61 | Thiébouhans | 1 339 €/m² | faible |
| 70 | Trévillers | 1 940 €/m² | faible |
| 49 | Damprichard | 1 865 €/m² | haute |
| 56 | Ferrières-le-Lac | 1 736 €/m² | faible |
| 71 | Belfays | 3 461 €/m² | faible |
| 70 | Montandon | 1 093 €/m² | faible |