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Trévillers
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trévillers
À Trévillers (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 940 €/m², soit 2,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Trévillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Trévillers est de 1 940 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trévillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Trévillers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trévillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trévillers a augmenté de 13,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 940 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,4% |
| Évol. pluriannuelle | -27,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,25 % |
| Passoires F+G |
31,7 % |
| Concernés E+F+G | 65,9 % |
| Taxe foncière |
46,69 % |
Économie & population
| Population | 533 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 29 420 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 192 €/m² | 4 |
| T2 | 1 689 €/m² | 2 |
| T3 | 1 822 €/m² | 3 |
| Maison | 1 955 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 5 527 €/m² | 8 | +107,3% |
| 2023 | 1 581 €/m² | 11 | -71,4% |
| 2024 | 1 710 €/m² | 7 | +8,2% |
| 2025 | 1 940 €/m² | 7 | +13,4% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Thiébouhans | 1 339 €/m² | faible |
| 56 | Ferrières-le-Lac | 1 736 €/m² | faible |
| 69 | Plains-et-Grands-Essarts | 1 759 €/m² | faible |
| 70 | Montandon | 1 093 €/m² | faible |
| 71 | Belfays | 3 461 €/m² | faible |
| 56 | Cernay-l'Église | 1 821 €/m² | faible |
| 41 | Fessevillers | 1 089 €/m² | faible |
| 49 | Damprichard | 1 865 €/m² | haute |