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Ferrières-le-Lac
56 faible Zone C1 736 €/m²
Prix m²
-13,3%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
160
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ferrières-le-Lac
À Ferrières-le-Lac (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 736 €/m², soit 29,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ferrières-le-Lac ?
Le prix médian de l'immobilier à Ferrières-le-Lac est de 1 736 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ferrières-le-Lac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferrières-le-Lac a baissé de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-33,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 736 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,3% |
| Évol. pluriannuelle | -43,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
42,63 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 32 370 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 385 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 079 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 653 €/m² | 1 | -13,8% |
| 2024 | 2 002 €/m² | 3 | -24,6% |
| 2025 | 1 736 €/m² | 1 | -13,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Belfays | 3 461 €/m² | faible |
| 41 | Fessevillers | 1 089 €/m² | faible |
| 70 | Trévillers | 1 940 €/m² | faible |
| 49 | Damprichard | 1 865 €/m² | haute |
| 61 | Thiébouhans | 1 339 €/m² | faible |
| 71 | Charmauvillers | 3 687 €/m² | faible |
| 69 | Plains-et-Grands-Essarts | 1 759 €/m² | faible |
| 82 | Goumois | 3 904 €/m² | faible |