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Charmauvillers
71 faible Zone C3 687 €/m²
Prix m²
+67,0%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
285
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charmauvillers
À Charmauvillers (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 687 €/m², soit 51,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Charmauvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Charmauvillers est de 3 687 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charmauvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charmauvillers a augmenté de 67,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+46,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 687 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,0% |
| Évol. pluriannuelle | +175,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
51,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 74,1 % |
| Taxe foncière |
30,59 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 32 260 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 327 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 809 €/m² | 3 | +35,2% |
| 2023 | 2 153 €/m² | 3 | +19,0% |
| 2024 | 2 208 €/m² | 6 | +2,6% |
| 2025 | 3 687 €/m² | 1 | +66,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Damprichard | 1 865 €/m² | haute |
| 71 | Belfays | 3 461 €/m² | faible |
| 82 | Goumois | 3 904 €/m² | faible |
| 56 | Ferrières-le-Lac | 1 736 €/m² | faible |
| 41 | Fessevillers | 1 089 €/m² | faible |
| 70 | Trévillers | 1 940 €/m² | faible |
| 56 | Cernay-l'Église | 1 821 €/m² | faible |
| 61 | Thiébouhans | 1 339 €/m² | faible |