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Goumois
82 faible Zone C3 904 €/m²
Prix m²
+7,0%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
181
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goumois
À Goumois (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 904 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Goumois ?
Le prix médian de l'immobilier à Goumois est de 3 904 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goumois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goumois a augmenté de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 904 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +80,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 44,7 % |
| Taxe foncière |
33,70 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,8% |
| Revenu médian | 28 310 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
48,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 382 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 163 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 074 €/m² | 3 | -4,1% |
| 2023 | 2 081 €/m² | 2 | +0,3% |
| 2024 | 3 649 €/m² | 5 | +75,3% |
| 2025 | 3 904 €/m² | 4 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Fessevillers | 1 089 €/m² | faible |
| 71 | Charmauvillers | 3 687 €/m² | faible |
| 71 | Belfays | 3 461 €/m² | faible |
| 56 | Ferrières-le-Lac | 1 736 €/m² | faible |
| 49 | Damprichard | 1 865 €/m² | haute |
| 42 | Indevillers | 212 €/m² | faible |
| 69 | Plains-et-Grands-Essarts | 1 759 €/m² | faible |
| 70 | Trévillers | 1 940 €/m² | faible |