Belfays

71 faible Zone C
INSEE : 25049 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 461 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
127
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Belfays

À Belfays (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 461 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,7 %)
  • Chômage contenu (5,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Belfays ?

Le prix médian de l'immobilier à Belfays est de 3 461 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²3 461 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +65,8%
Transactions/an 1
Loyer estimé 9,12 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 33,3 % (3 DPE)
Concernés E+F+G 100,0 %
Taxe foncière 32,12 %

Économie & population

Population 127
Croissance pop. 5 ans -5,9%
Revenu médian 38 630 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 11,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 342 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 087 €/m² 2 -
2023 1 222 €/m² 1 -41,4%
2025 3 461 €/m² 1 +183,1%

Ventes géolocalisées 4 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
56 Ferrières-le-Lac 1 736 €/m² faible
49 Damprichard 1 865 €/m² haute
41 Fessevillers 1 089 €/m² faible
71 Charmauvillers 3 687 €/m² faible
70 Trévillers 1 940 €/m² faible
82 Goumois 3 904 €/m² faible
61 Thiébouhans 1 339 €/m² faible
56 Cernay-l'Église 1 821 €/m² faible