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Plains-et-Grands-Essarts
69 faible Zone C1 759 €/m²
Prix m²
+54,3%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
207
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plains-et-Grands-Essarts
À Plains-et-Grands-Essarts (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 759 €/m², soit 38,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Plains-et-Grands-Essarts ?
Le prix médian de l'immobilier à Plains-et-Grands-Essarts est de 1 759 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plains-et-Grands-Essarts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plains-et-Grands-Essarts a augmenté de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+34,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 759 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
34,47 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 27 040 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 356 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 909 €/m² | 2 | -51,6% |
| 2024 | 1 140 €/m² | 2 | +25,4% |
| 2025 | 1 759 €/m² | 3 | +54,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Courtefontaine | 1 788 €/m² | faible |
| 41 | Fessevillers | 1 089 €/m² | faible |
| 70 | Trévillers | 1 940 €/m² | faible |
| 51 | Soulce-Cernay | 1 225 €/m² | faible |
| 70 | Montandon | 1 093 €/m² | faible |
| 56 | Ferrières-le-Lac | 1 736 €/m² | faible |
| 61 | Thiébouhans | 1 339 €/m² | faible |
| 42 | Indevillers | 212 €/m² | faible |